本书通过对2017年度与中国城市建设投融资行业相关的热点、环境、政策、行业、城投公司及融资方向、转型等方面的广泛研究，围绕提高城镇化建设质量，解决好城建项目的投融资、建设、运营、管理等方面的问题，以理论性、政策性的超前研究与实务性、可操作性的经验总结相结合的方法，为行业发展提供切实可行的指导，为政府决策提供全面可靠的参考，为学术研究和商业运用提供全景式的面貌展示。
华景斌，正高级经济师，长春市城市发展投资控股(集团)有限公司董事长、党委书记，中国城市发展研究会城市建设投融资研究专业委员会暨全国城投公司协作联络会理事长。
李丹，高级政工师，长春市城市发展投资控股(集团)有限公司党委委员、党委副书记、纪委书记、工会主席，中国城市发展研究会城市建设投融资研究专业委员会暨全国城投公司协作联络会秘书长。
丁伯康，国家发改委和财政部PPP专家库双库专家，中国城市投资网首席经济学家，住建部中国建设会计学会PPP研究中心副主任、中国现代集团董事长、江苏现代资产投资管理顾问有限公司董事长。
Ⅰ 总报告
1 中国城投行业形势分析与2018年发展趋势／001
Ⅱ 外部环境篇
2 2017年宏观经济环境分析／032
3 2017年城投行业相关政策分析／046
4 十九大报告对城投行业的发展指引／055
5 2017年地方政府债务分析／062
Ⅲ 行业发展篇
6 2017年城投企业债券发行情况分析／073
7 平台公司国际融资渠道探索研究／086
8 2017年城市基础设施建设市场情况分析／095
9 2017年土地一级开发市场情况分析／105
10 2017年保障性安居工程市场情况分析／115
11 2017年房地产市场情况分析／124
12 2017年公用事业行业情况分析／136
13 2017年城投公司涉足的金融业务情况分析／147
14 2017年城投公司涉足的部分产业情况分析／156
Ⅳ 转型探索篇
15 城投公司利用国际金融组织贷款的探索／183
16 城投公司转型为城市综合运营商模式研究／199
17 城投公司转型为产业投资运营商模式研究／205
18 国有资本投资运营公司相关问题研究／212
19 城投公司开展混合所有制改革的探索／221
20 城市资产管理与运营研究／229
Ⅴ 案例篇
21 破冰城市投融资体制改革——以长发集团为例／243
22 整合重组重获生机——以连云港城建控股集团为／251
23 融合创新双轮驱动——济南城投集团转型经验借鉴／259
24 打造产业化发展企业集团——以郑州发展投资集团为例／266
Ⅵ 附录
25 2017年政策汇编／276
26 2017年影响中国城投行业发展十大事件／280
27 2017年全国城投公司总资产情况／284
28 2017年全国城投公司负债率区间情况／289
29 2017年全国城投公司主体信用评级情况／294
Abstract／299
Contents／302
图目录
图1-1 2017年地方政府违规举债方式分类／013
图1-2 2010～2017年退出地方融资平台数量情况／014
图1-3 2017年部分城投公司主营业务板块分布情况／017
图1-4 公共服务板块具体业务分布情况／017
图2-1 2017年GDP排名前十国家／034
图2-2 2013～2017年国内生产总值及其增速／037
图2-3 2013～2017年全国一般公共预算收入及增速／040
图2-4 2013～2017年我国三次产业增加值占国内生产总值比重／041
图2-5 近十年我国常住人口城镇化率／041
图2-6 2017年不同领域固定资产投资（不含农户）占比／043
图5-1 2017年地方债发行时间分布／063
图5-2 2017年地方债发行地区分布／064
图5-3 2017年地方债发行期限结构／064
图5-4 截至2017年底地方政府负债率／067
图5-5 截至2017年底地方政府债务率／067
图6-1 2015～2017年城投债发行只数和规模／074
图6-2 2017年每月城投债发行情况／075
图6-3 2017年各区域城投债发行规模及占比／077
图6-4 2017年各省份城投债发行规模／078
图6-5 2015～2017年城投债发行品种分布／079
图6-6 5年期城投债发行利率分布／081
图6-7 2015～2017年城投债主体信用评级／082
图6-8 2017年城投债债项信用评级分布／083
图7-1 地方融资平台海外发债发行数量及规模／088
图8-1 2011～2017年全社会固定资产投资额（不含农户）及增速／098
图8-2 2014～2017年基础设施投资及固定资产投资（不含农户）情况／098
图9-1 以企业为主体土地一级开发模式／106
图10-1 2008～2015年我国保障性住房用地面积及增长率／121
图11-1 2017年全国房地产开发投资增速情况／125
图11-2 2017年全国房地产开发企业土地购置面积增速／126
图11-3 2017年全国商品房销售面积及销售额增速／127
图11-4 2014～2017年全国300个主要城市土地出让金额／132
图12-1 2010～2017年环保行业上市公司营业收入及增长率／137
图12-2 2010～2017年环保行业上市公司净利润及增长率／138
图12-3 2017年各月全社会用电量／138
图12-4 2010～2017年电力行业上市公司营业收入及增长率／139
图12-5 2010～2017年电力行业上市公司净利润及增长率／139
图12-6 2017年各月天然气消费量及同比增幅／140
图12-7 010～2017年燃气行业上市公司营业收入及增长率／141
图12-8 2010～2017年燃气行业上市公司净利润及增长率／141
图12-9 2010～2017年水务行业上市公司营业收入及增长率／142
图12-10 2010～2017年水务行业上市公司净利润及增长率／142
图14-1 2013～2017年国内游客总数增长情况／158
图14-2 2013～2017年国内游客总花费增长情况／158
图14-3 2013～2017年城乡居民游客数占比／159
图14-4 2013～2017年城乡居民旅游人均花费／160
图14-5 2013～2017年国内居民出境旅游情况／160
图14-6 2014～2017年旅游服务贸易情况／161
图14-7旅游目的地资源投资事件分布／162
图14-8 2010年以来我国老龄人口增长情况／165
图14-9 2017年全国养老机构及增速统计／167
图14-10 全国参加城镇职工基本养老保险和城乡居民基本养老保险人数／167
图14-11 全国基本养老保险基金收入与支出情况／168
图14-12 全国养老PPP项目数量变化情况／169
图14-13 2007～2017年全国总装机容量情况／174
图14-14 2016年与2017年装机容量对比情况／175
图14-15 全国电力装机结构情况／175
图14-16 2017年新增电力装机结构情况／176
图14-17 历年光伏总装机容量情况／177
图14-18 2017年光伏扶贫电站规模情况／177
图14-19 2015～2017年中国生物质能发电量变化情况／178
图14-20 2015～2017年中国生物质能装机容量变化情况／178
图14-21 2010～2025年中国新能源汽车销量及预测／179
图15-1 世行、亚行2018～2020贷款项目分类统计／187
图15-2 国际金融组织项目贷款有关流程／193
图24-1 郑发集团股权结构／267
表目录
表1-1 2009～2017年城投行业融资环境变化／007
表1-2 地方政府性债务余额偿债情况／009
表1-3 2018～2021年城投存量债务按区域排名情况／009
表1-4 2017年地方政府违规举债问责事件汇总／011
表2-1 2017年全国各地区GDP及增速／039
表2-2 2017年分行业固定资产投资（不含农户）及其增长速度／043
表3-1 2017年城投行业发展相关重要政策一览／047
表5-1 截至2017年底地方政府债务余额／065
表6-1 2017年各类城投债月度发行规模／076
表6-2 2015～2017年城投债发行品种汇总／078
表6-3 2017年城投债发行期限汇总／080
表6-4 2017年城投债发行利率汇总／080
表6-5信用评级等级含义／082
表9-1 2017年我国300个主要城市土地一级市场情况／108
表9-2 2017年土地出让金总额前十城市（仅包含市本级数据）／110
表9-3 2017年土地出让金增幅前十城市（仅包含市本级数据）／110
表10-1 2009～2017年保安居工程建设情况／118
表11-1 2017年全国房地产开发和销售情况／128
表11-2 2017年东、中、西部和东北地区房地产开发投资情况／129
表11-3 2017年东、中、西部和东北地区房地产销售情况／129
表13-1 2017年小额贷款公司分地区情况统计／150
表14-1 2017年旅游政策一览／157
表14-2 2017年养老政策一览／166
表14-3 全国部分省份能源发展规划／172
表14-4 主要能源的碳氢比／181
表15-1 国际金融组织贷款在中国的贷款机构种类及贷款余额情况／186
表18-1 各改组组建方式优缺点／217
表20-1 城投公司在不同发展阶段的资产管理特点／234
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