本书探讨了我国房地产业2013年宏观态势及对2014年展望，并从多个侧面对全国及北京市地价情况、房地产投融资及个人住房信贷情况、房地产住宅及商业地产情况、物业管理情况及房地产中介行业情况进行讨论，包括上海、广州、重庆、深圳在内的一线城市房地产情况以及日本房地产泡沫和美国金融危机的研判。此外，书中还对房地产热点问题进行了有针对性的讨论。
魏后凯，经济学博士，现任中国社会科学院城市发展与环境研究所副所长、研究员、博士生导师，西部发展研究中心主任，享受国务院颁布的政府特殊津贴。兼任中国区域科学协会、中国区域经济学会副理事长，中国城市经济学会副会长，民政部、国家民委、北京市、山西省等决策咨询委员，10多所大学兼职教授。主要从事城市与区域经济学、产业经济学研究。公开出版独著、合著学术专著12部，主编学术专著20余部，发表中英文学术论文300多篇。
李景国，中国社会科学院城市发展与环境研究所研究员，中国社会科学院研究生院教授、博士研究生导师，中国城市经济学会理事，曾在国外留学、做访问学者。主要研究领域：区域与城镇规划、土地与房地产。主持完成的各类课题、出版的著作和发表的论文中6项获省部级科技进步奖、优秀成果奖和对策研究奖等奖项。
Ⅰ 总报告
1 2013年房地产市场形势分析及2014年展望【总报告编写组】／001
一 2013年房地产政策特征及市场运行特点／002
二 35个大中城市房地产市场主要指标比较／016
三 房地产市场存在的问题／026
四 2014年房地产政策展望和市场预期／031
五 政策建议／039
Ⅱ 土地篇
2 2013年全国城市地价动态监测报告
【中国土地勘测规划院全国城市地价动态监测组】／044
3 北京土地市场2013年回顾及2014年预测【许丽兴 卢世雄】／062
Ⅲ 金融与企业篇
4 2013年房地产投融资现状及2014年趋势分析【丁兴桥 严锦梅 徐 瑞】／076
5 2013年我国个人住房信贷业务现状分析及2014年展望【林 东 李云庆】／092
6 2013年房地产企业问题研究及2014年走势【郑云峰 卢世雄】／101
Ⅳ 市场篇
7 2013年住宅市场形势分析及2014年预测【刘 琳 任荣荣】／112
8 2013年商业地产分析及2014年预测【梁尚鹏 李红玉】／124
9 2013～2014年北京存量房市场分析【靳瑞欣】／141
Ⅴ 管理篇
10 2013年中国物业管理热点及2014年走势【叶天泉 叶 宁】／153
11 2013年中国房地产中介行业现状与2014年走势分析【张 勇 程敏敏 赵庆祥】／166
Ⅵ 区域篇
12 2013年上海房地产市场分析和2014年预判【陈则明】／180
13 2013年广州市房地产市场分析和2014年预测【廖俊平 田亚玲】／188
14 深圳市房地产市场2013年解析及2014年展望
【宋博通 黄子嵩 梁德情 罗 凯 岳 光】／202
15 2013年重庆房地产市场分析及2014年展望【陈德强 梁 维 肖 莉 江承维】／229
Ⅶ 国际借鉴篇
16 日本泡沫经济对住房建设的影响【李国庆】／247
17 美国躲过金融危机了吗？
——从历史的视角看最新通过的沃尔克规则（Volcker Rule）
【Kruti Lehenbauer 陈 北】／261
Ⅷ 热点篇
18 分化过程中的多空拉锯
——2014年浙江房地产市场乱象分析【曹荣庆 丁 扬 〔韩国〕黄贺咏】／275
19 小产权房何去何从【黄顺江 海倩倩】／285
20 建立住房金融机构在房地产发展中的作用和影响【何 佳 杨景芝】／295
Abstract／307
Contents／309
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