社科院发布《城市竞争力蓝皮书》

昨天，《城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告No.4》在中国社会科学院发布。报告首次将香港、澳门和台湾地区的9个城市同时加入到研究体系中，香港、台北、上海、北京、深圳分列全国200个城市综合竞争力前五名。浙江杭州排在第十一位。

该报告将“楼市：城市中国的晴雨表”作为年度主题，分析了中国城市竞争力与城市房地产的关系，指出深圳、杭州、上海、北京、厦门等城市的房价相对于竞争力来说过高。

该报告由中国社会科学院财贸所倪鹏飞博士牵头，两岸四地城市竞争力专家首度携手，南开、清华、北大、香港中文大学、澳门大学和台湾政治大学等著名高校和地方科研院所近百名专家联合完成。

房地产价格过高影响城市竞争力

社会科学文献出版社昨天出版的《城市竞争力蓝皮书》指出，过高的房地产价格会影响城市竞争力的增强。目前房地产价格过高、偏离应有水平最严重的5个城市依次为：深圳、杭州、上海、北京、厦门。

这份报告指出，一般来说，竞争力较强的城市的房地产价格会比竞争力弱的城市的房地产价格高，但过高的房地产价格会影响城市竞争力的增强。

报告同时指出，房地产市场发展速度与城市竞争力的相关性是不确定的。房地产的高速增长会导致城市经济较快增长。但是，若房地产发展速度过快，超过了有效需求，就会降低经济运行效率，而城市经济的低效率，也会影响房地产业的发展速度。

报告说，城市房地产的投资结构与城市竞争力的相关性较弱，但相比而言，住宅投资比重与城市竞争力存在微弱的正相关，而商业房地产投资比重与城市竞争力存在微弱的负相关，工业用房地产投资比重与城市竞争力几乎不相关。

杭州综合竞争力排在第十一位

报告对中国200个城市综合竞争力进行了计量和比较，前20强依次是：香港、台北、上海、北京、深圳、广州、高雄、澳门、新竹、基隆、杭州、宁波、苏州、台南、天津、厦门、大连、无锡、沈阳、青岛。

该年度报告仍然采用模糊曲线的方法，分析竞争力对综合竞争力的贡献弹性，发现影响城市竞争力的最重要的因素是城市人才和市民素质，其次是城市产业；报告通过60个城市近6000个居民54个问题的问卷调查发现，表现最差的五个方面是：市民对医疗服务的满意度，城市特权对机会均等的破坏程度，城市城乡社会保障的差距，城市城乡公共服务的差距，城市医疗收费合理性。

报告发现：竞争格局层次分明。由强到弱依次是港澳台、东部沿海、中部、东北、西部，呈明显的雁阵格局。东部沿海五区域强弱依次为长三角、珠三角、山东半岛、海峡西岸、京津冀。

竞争格局迅速变化。中国内地城市竞争力飞速提升，台湾地区竞争力增长缓慢。中国内地的中部、东北以及西部的部分城市竞争力提高迅速；但整体上，东西南北差距在扩大。

竞争格局短期波动。受房地产过热和宏观调控的影响，长三角、珠三角等区域依靠高投资和房价过高的个别城市竞争力有所下降。

中国内地在全球排34位

此次报告还尝试着对中国的国家竞争力进行了研究。这次用他们自己的框架和指标进行研究，认为研究还是有一定的说服力的。基本的步骤就是这样的，确定内涵、确定框架、确定指标、确定数据、选择样本、分析中国的优势劣势和竞争环境。

结论是这样的，在选择的全球100个国家和地区中，中国内地排在第34位。前10位是美国、德国、日本、英国、法国、荷兰、爱尔兰、加拿大、意大利、比利时，中国香港排在第11位。报告指出，中国的发展态势势不可挡，竞争劣势无法回避，竞争环境十面埋伏，同时提出了突出重围的“中国的全球共赢战略”。